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湘乡财政:“新举措”点燃市场“新高潮”

时间:2023-12-11 文章来源:湖南省财政厅 作者:佚名

  

  湘乡市聚焦“服务、市场、机制”三大着力点,坚持以优化服务、公开透明、公平公正为原则,5月份资产处置收益再创历史新高,达1.53亿元,今年累计实现“三资”处置收益3.15亿元。

  下沉服务,将“现场拍卖会”开到竞买者的“家门口”。湘乡市东风菜市场门面与摊位(钢棚)7年租赁经营权拍卖前,考虑到该项目竞买者众多且均为湘乡本地人,经与湘潭市公共资源交易中心沟通后,主动下沉服务,实施“场外交易”并由第三方到现场监督。东风菜市场59个门面与摊位(钢棚)租赁经营权的年度租金收入最终以84.65万元成交;竞拍现场热闹非凡、气氛高涨,其中48号、18号摊位经多轮竞价,达到了80%、118%的高溢价率。此次便利群众的创新之举,不仅提高了竞价成功率,还切实减少了竞买人的竞拍成本,为人民群众提供了实实在在的便利。

  关注难点,推出泊位特许经营出让,实现“三资”盘活新突破。为解决停车难、乱停车、僵尸车长期占位的问题,通过前期调查,以科学合理规划泊位点、共同推进泊车秩序化为出发点,缓解交通拥堵,进一步提升市容秩序。引入市场化管理,提升服务效能,将项目打包成城区公共停车位(场)特许经营权进行市场化公开交易,推动实现车主、企业、政府管理部门三方共赢,实现了资源盘活收入1.45亿元。

  激活市场,解析盈利平衡点,砂石资源盘活再现新高潮。打破思维定势和路径依赖,以“市场化+N”模式盘活闲置资产资源,形成“路径清晰化、机制系统化、打法市场化”的盘活新模式,激发市场购买欲。湘乡市健康产业园富余砂石盘活就以“市场化+法制化+新媒体”模式,采取随行就市原则,聘请专业机构合法合理确定评估底价,再通过与融媒体合作,长时段、多渠道加强招商宣传,吸引更多买方参与交易竞价。网络竞价当天,竞价次数多达114轮,最终以612.32万元成交,溢价率再次刷新历史纪录,高达286.76%,可见湘乡市“三资”盘活势头日益强劲,潜力与活力无限。

  下一步,湘乡市将继续保持国有“三资”盘活强势劲头,全力以赴创新盘活新模式,再续盘活新突破,再现盘活新佳绩。




原文链接:http://czt.hunan.gov.cn/czt/xxgk/dfcz/xt/202306/t20230625_29383065.html
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